อสมท เปิดประมูล เช่าที่ดินรัชดา 50 ไร่ 9,000 ล้าน เล็งเข็นทำเลทอง หนองแขม-บางไผ่ สร้างรายได้
อัปเดตเมื่อ: 17 สิงหาคม 2569 เวลา 20:53อ่าน 3 นาที
อสมท เปิดขายเอกสารประมูลสิทธิ์เช่าที่ดิน 50 ไร่ ย่านรัชดา-พระราม 9 มูลค่ากว่า 9,000 ล้านบาท ถึง 26 ส.ค.นี้ ทุนใหญ่สนใจซื้อซอง จ่อคัดเลือกเอกชนและเจรจาสัญญาให้เสร็จปี 2570
ประเด็นสำคัญ
พร้อมวางแผนสำรอง หากประมูลไม่สำเร็จเปลี่ยนเป็นเช่าระยะสั้น ดันรายได้จาก 10 ล้านบาทแตะ 100 ล้านบาทต่อปี นำกระแสเงินสดเสริมธุรกิจสื่อ เดินหน้า MCOT Next รับการเปลี่ยนผ่านสู่
Digital-Streaming อสมท เปิดประมูล เช่าที่ดินรัชดา 50 ไร่ 9,000 ล้าน เล็งเข็นทำเลทอง หนองแขม-บางไผ่ สร้างรายได้ เมื่อวันที่ 17 สิงหาคม ผู้สื่อข่าวรายงานว่า น.ส.ญาดา กาศยปนันทน์
รายละเอียดเพิ่มเติม
กรรมการ รักษาการในตำแหน่งกรรมการผู้อำนวยการใหญ่ บริษัท อสมท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า อสมท เดินหน้าปรับโครงสร้างธุรกิจภายใต้ยุทธศาสตร์ MCOT Next
โดยให้ความสำคัญกับการสร้างรายได้จากสินทรัพย์ที่มีอยู่ หรือ Asset Monetization เพื่อสร้างกระแสเงินสดกลับเข้าสู่องค์กร และนำไปสนับสนุนการดำเนินงาน
รวมถึงการลงทุนในธุรกิจสื่อรูปแบบใหม่ โครงการสำคัญคือการนำที่ดินของ อสมท บริเวณรัชดา–พระราม 9 เนื้อที่กว่า 50 ไร่ ออกจัดหาประโยชน์ในรูปแบบการให้เช่าระยะยาว
สถานการณ์ล่าสุด
โดยเปิดจำหน่ายเอกสารโครงการตั้งแต่วันที่ 10 ก.ค. 2569 และกำหนดปิดจำหน่ายเอกสารวันที่ 26 ส.ค. 2569 ปัจจุบันมีบริษัทขนาดใหญ่
โดยเฉพาะกลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ ให้ความสนใจและเข้าซื้อเอกสารแล้ว แต่ อสมท ยังไม่สามารถเปิดเผยจำนวนและรายชื่อได้
เนื่องจากอยู่ระหว่างกระบวนการจัดหาประโยชน์จากทรัพย์สิน โดยหลังปิดการจำหน่ายเอกสารจะมีการชี้แจงรายละเอียดและตอบข้อซักถาม ก่อนเข้าสู่ขั้นตอนการยื่นข้อเสนอและคัดเลือกเอกชน
มุมมองและผลกระทบ
ทำเลศักยภาพสูง 9,000 ล้าน เชื่อมรถไฟฟ้า 2 สาย สำหรับที่ดิน 50 ไร่ดังกล่าวถือเป็นหนึ่งในสินทรัพย์หลักของ อสมท มีราคาประเมินประมาณ 400,000 บาทต่อตารางวาขึ้นไป คิดเป็นมูลค่ารวมกว่า
9,000 ล้านบาท โดยบริษัทไม่มีนโยบายขายกรรมสิทธิ์ แต่จะใช้รูปแบบการให้เช่าระยะยาว เพื่อรักษาสินทรัพย์และสร้างรายได้ประจำในอนาคต
จุดแข็งสำคัญอยู่ที่ทำเลซึ่งตั้งอยู่ในย่านธุรกิจและแหล่งที่อยู่อาศัยสำคัญของกรุงเทพฯ ใกล้ถนนรัชดาภิเษก ด้านเหนือติดศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทยและกระทรวงวัฒนธรรม
ข้อมูลจากแหล่งข่าว
ด้านทิศใต้ติดถนนเทียมร่วมมิตร ด้านทิศตะวันออกติดลำชวดกระทุ่มโพง ส่วนด้านทิศตะวันตกติดที่ดินการรถไฟแห่งประเทศไทยและศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศจีน
พื้นที่ยังมีโครงสร้างพื้นฐานด้านคมนาคมรองรับ โดยอยู่ใกล้จุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสำคัญ ทั้ง สายสีส้มและสายสีน้ำเงิน รวมถึงมีแนวคิดพัฒนาทางเชื่อมต่อเข้าสู่ระบบรถไฟฟ้าโดยตรงแบบ Seamless
Integration ซึ่งจะช่วยเพิ่มความสะดวกในการเดินทาง ดึง Traffic เข้าสู่พื้นที่ และเพิ่มศักยภาพในการพัฒนาโครงการเชิงพาณิชย์ “สำหรับทางเข้า – ออก ที่ดิน 50 ไร่ ของ อสมท
ได้ทำบันทึกความเข้าใจ (MOU) ร่วมกับ การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) เพื่อขออนุญาตใช้ที่ดินของ รฟม. เป็นทาง เข้า – ออก สู่ทางสาธารณะ จำนวน 2 ช่อ…
อ่านรายละเอียดต้นทางได้ที่ มติชน
