AP-แสนสิริ-SC ลุยเปิด 57 โครงการใหม่ในครึ่งปีหลัง 2569 มูลค่ารวมกว่า 8.8 หมื่นล้านบาท แม้ยอมรับว่ากำลังซื้อยังไม่ฟื้น
อัปเดตเมื่อ: 14 สิงหาคม 2569 เวลา 19:41อ่าน 3 นาที
บริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ 3 ราย ได้แก่ เอพี ไทยแลนด์, แสนสิริ และเอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น ประกาศแผนเปิดโครงการใหม่ในครึ่งปีหลังรวมกัน 57 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 88,670 ล้านบาท
ประเด็นสำคัญ
แผนดังกล่าวเกิดขึ้นในจังหวะที่มีการยอมรับว่าตลาดยังอยู่ภายใต้แรงกดดัน ทั้งเศรษฐกิจที่ฟื้นตัวช้า หนี้ครัวเรือนที่อยู่ในระดับสูง และกำลังซื้อที่ยังไม่กลับมาเต็มที่ เอพี ไทยแลนด์
ปรับเพิ่มแผนเปิดโครงการทั้งปีเป็น 46 โครงการ เอพี ไทยแลนด์ รายงานรายได้รวมครึ่งปีแรก 22,431 ล้านบาท เติบโต 7.1% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน และมีกำไรสุทธิ 1,967 ล้านบาท
รายละเอียดเพิ่มเติม
เพิ่มขึ้น 5.2% โดยมีอัตราส่วนหนี้สินสุทธิต่อทุนอยู่ที่ 0.66 เท่า แรงหนุนหลักมาจากกลุ่มสินค้าแนวราบ ซึ่งทำรายได้ครึ่งปีแรก 18,002 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 8.5% เมื่อเทียบกับปีก่อน
เฉพาะไตรมาส 2 อยู่ที่ 9,509 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 12% จากไตรมาสก่อน ส่วนกลุ่มคอนโดมิเนียมมาจากการโอนกรรมสิทธิ์โครงการพร้อมอยู่ในทำเลแนวรถไฟฟ้า ได้แก่ GOOD DAY สุขุมวิท 93, ASPIRE
อิสรภาพ สเตชั่น, ASPIRE อ่อนนุช สเตชั่น และ ASPIRE สุขุมวิท-พระราม 4 ขณะที่ในไตรมาส 2 บริษัทปิดการขายและโอนกรรมสิทธิ์ครบทั้งโครงการเพิ่มอีก 5 โครงการ ในแง่ยอดขาย เอพีระบุว่า 7
สถานการณ์ล่าสุด
เดือนแรกทำยอดขายสุทธิได้ 27,974 ล้านบาท คิดเป็น 57% ของเป้าหมายทั้งปีที่ 49,000 ล้านบาท แบ่งเป็นกลุ่มแนวราบ 22,747 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 7.6% และกลุ่มคอนโดมิเนียม 5,227 ล้านบาท
เพิ่มขึ้น 59.6% สำหรับแผนธุรกิจ เอพีปรับเพิ่มแผนเปิดโครงการใหม่ประจำปี 2569 เป็น 46 โครงการ มูลค่ารวม 56,000 ล้านบาท เพิ่มจากแผนต้นปี 4 โครงการ มูลค่า 1,000 ล้านบาท
โดยครึ่งปีหลังเตรียมเปิด 31 โครงการ มูลค่า 33,320 ล้านบาท แบ่งเป็นไตรมาส 3 จำนวน 17 โครงการ มูลค่า 17,900 ล้านบาท และไตรมาส 4 จำนวน 14 โครงการ มูลค่า 15,420 ล้านบาท รัชต์ชยุตม์
มุมมองและผลกระทบ
นันทโชติโสภณ ประธานฝ่ายบริหาร บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) ระบุว่า ผลการดำเนินงานเกิดขึ้นท่ามกลางภาวะเศรษฐกิจโลกและเศรษฐกิจไทยที่ฟื้นตัวอย่างค่อยเป็นค่อยไป
ซึ่งส่งผลต่อความผันผวนของตลาดอสังหาริมทรัพย์ กำลังซื้อ และความเชื่อมั่นของผู้บริโภค แสนสิริ กำไรไตรมาส 2 ฟื้น 16% ตุน Backlog 26,000 ล้านบาท แสนสิริรายงานผลการดำเนินงานไตรมาส 2 ปี
2569 มีกำไรสุทธิ 1,005 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 16% จากไตรมาสก่อน และรายได้รวม 7,544 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 13% ส่งผลให้ครึ่งปีแรกมีกำไรสุทธิ 1,869 ล้านบาท และรายได้รวม 14,235 ล้านบาท วิชาญ
ข้อมูลจากแหล่งข่าว
วิริยะภูษิต ประธานผู้บริหารสายงานการเงิน บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ระบุว่า การเติบโตในไตรมาส 2 มาจากการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดีขึ้นทั้งแนวราบและคอนโดมิเนียม โดยตลาดกลุ่ม Premium และ
Medium กลับมาโอนได้ดีขึ้น ส่วนกลุ่ม Affordable ยังรักษาระดับไว้ได้ โดยเฉพาะโครงการแนวราบระดับราคาไม่เกิน 10 ล้านบาท ในส่วนยอดขาย ครึ่งปีแรกแสนสิริทำได้ 25,500 ล้านบาท คิดเป็น 53%
ของเป้าหมายทั้งปี พร้อมปิดการขายแล้ว 12 โครงการ มูลค่…
อ่านรายละเอียดต้นทางได้ที่ เดอะสแตนดาร์ด
