IFA ชี้ DPAINT ลงทุนธุรกิจอสังหาคุ้มค่าคาด IRR 30%

ประเด็นสำคัญ

แอ๊ดไวเซอรี่ จำกัด ในฐานะที่ปรึกษาทางการเงินอิสระ (IFA) ของบริษัท สีเดลต้า จำกัด (มหาชน) หรือDPAINT ระบุว่า การเข้าลงทุนในบริษัท เดอะ ซิตี้ ภูเก็ต เรสซิเดนซ์ จำกัด (CPR)

ผู้พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม The City Phuket รวมถึงการเสนอขายหุ้นสามัญเพิ่มทุนให้แก่ผู้ถือหุ้นเดิม (RO) จำนวนไม่เกิน 1,840 ล้านหุ้น ในอัตรา 1 หุ้นเดิมต่อ 8 หุ้นสามัญเพิ่มทุน

รายละเอียดเพิ่มเติม

ราคาเสนอขายหุ้นละ 0.20 บาท มูลค่าระดมทุนรวมไม่เกิน 368 ล้านบาท เป็นรายการที่มีความเหมาะสม สมเหตุสมผล และก่อให้เกิดประโยชน์ต่อบริษัทและผู้ถือหุ้นในระยะยาว

การเข้าลงทุนในธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ครั้งนี้สอดคล้องกับแผนยุทธศาสตร์ของ DPAINT ที่มุ่งขยายการลงทุนสู่ธุรกิจที่มีศักยภาพการเติบโตสูง เพื่อสร้าง New S-Curve

และเพิ่มความหลากหลายของแหล่งที่มาของรายได้ จากเดิมที่พึ่งพารายได้จากธุรกิจสีทาอาคารและวัสดุก่อสร้างเป็นหลัก

สถานการณ์ล่าสุด

โดยรายได้จากการพัฒนาและจำหน่ายโครงการอสังหาริมทรัพย์จะเข้ามาเสริมความสมดุลของโครงสร้างรายได้ ช่วยลดความผันผวนของผลประกอบการ และสนับสนุนการเติบโตอย่างยั่งยืนในระยะยาว ขณะเดียวกัน

โครงการดังกล่าวยังมีอัตราผลตอบแทนจากการลงทุน (IRR) สูงกว่า 30% สะท้อนศักยภาพในการสร้างผลตอบแทนที่ดีและเพิ่มมูลค่าให้แก่ผู้ถือหุ้นในอนาคต โดยโครงการ The City Phuket เป็นคอนโด Low

Rise 3 อาคาร A, B และC จำนวน 249 ยูนิต นอกจากนี้ IFA เห็นว่า การลงทุนดังกล่าวยังสามารถต่อยอดจุดแข็งของ DPAINT ได้อย่างมีประสิทธิภาพ เนื่องจากบริษัทสามารถนำผลิตภัณฑ์สีทาอาคาร

มุมมองและผลกระทบ

สีอุตสาหกรรม และเคมีก่อสร้างไปใช้ในโครงการอสังหาริมทรัพย์ของตนเอง ช่วยเพิ่มโอกาสในการสร้างยอดขาย ลดต้นทุนการก่อสร้าง และยกระดับอัตรากำไรผ่านการสร้าง Synergy

ระหว่างธุรกิจผลิตวัสดุก่อสร้างกับธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งจะช่วยเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันและสร้างมูลค่าเพิ่มแก่ผู้ถือหุ้นในระยะยาว ส่วนประเด็นการเพิ่มทุน RO

จะช่วยเสริมความแข็งแกร่งทางการเงินของบริษัท และรองรับแผนการลงทุนรวมประมาณ 359.43 ล้านบาท โดยหากผู้ถือหุ้นใช้สิทธิจองซื้อหุ้นเพิ่มทุนครบถ้วน

ข้อมูลจากแหล่งข่าว

บริษัทจะมีเงินทุนเพียงพอสำหรับการลงทุนโดยไม่ต้องพึ่งพาเงินกู้ในระดับสูง อีกทั้งยังช่วยลดอัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (D/E Ratio) จากประมาณ 1.05 เท่า เหลือประมาณ 0.55 เท่า

ส่งผลให้โครงสร้างเงินทุนมีความแข็งแกร่งมากขึ้น ลดภาระดอกเบี้ย เพิ่มสภาพคล่อง และเพิ่มศักยภาพในการขยายธุรกิจในอนาคต ด้านนายรณฤทธิ์ ตั้งคารวคุณ กรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร

DPAINT กล่าวว่า การลงทุนในบริษัท เดอะ ซิตี้ ภูเก็ต เรสซิเดนซ์ จำกัด ถือเป็นก้าวสำคัญของบริษัทในการสร้าง New S-Curve และพลิกโครงสร้างรายได้ให้มีความแข็งแกร่งมากขึ้น โดยโครงการ The

City Phuket ตั้งอยู่บนทำเลที่มีศัก…

อ่านรายละเอียดต้นทางได้ที่ ไทยโพสต์