‘ศุภมาส’ ลุยปมคอนโด สคบ.ไกล่เกลี่ยคืนกว่า 8 ล้าน

ประเด็นสำคัญ

ในฐานะกำกับดูแลสำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค (สคบ.) เปิดเผยผลการไกล่เกลี่ยข้อร้องทุกข์ด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ได้ข้อยุติ โดยมีนายประเดิมชัย บุญช่วยเหลือ ที่ปรึกษารัฐมนตรี

ดร.พัชรินทร์ ซำศิริพงษ์ เลขานุการรัฐมนตรี และนายรณรงค์ พูลพิพัฒน์ เลขาธิการ สคบ. ร่วมติดตามการดำเนินงานอย่างใกล้ชิดตั้งแต่รับเรื่องจนถึงวันที่ผู้บริโภคได้รับเงินคืน

รายละเอียดเพิ่มเติม

การดำเนินการครั้งนี้เป็นการสานต่อนโยบายของรัฐบาลภายใต้การนำของ นายอนุทิน ชาญวีรกูล นายกรัฐมนตรี ที่ห่วงใยภาระของประชาชนในการซื้อที่อยู่อาศัย

ซึ่งเป็นทรัพย์สินก้อนใหญ่ที่สุดของคนทั้งชีวิต และกำชับให้ทุกหน่วยงานดูแลความเป็นธรรมในสัญญาให้เข้มข้นขึ้น

นางสาวศุภมาสจึงกำหนดให้เรื่องร้องทุกข์ด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นกลุ่มเรื่องที่ต้องเร่งรัดเป็นการเฉพาะ และสั่งการให้ สคบ. เรียกคู่กรณีเข้าสู่กระบวนการเจรจาไกล่เกลี่ยโดยเร็ว

สถานการณ์ล่าสุด

เพื่อให้ผู้บริโภคได้รับการเยียวยาโดยไม่ต้องเข้าสู่กระบวนการฟ้องร้องที่ใช้เวลานาน สำหรับผลการไกล่เกลี่ย สคบ. ดำเนินการจนได้ข้อยุติแล้ว 3 ราย ครอบคลุมห้องชุดรวม 5 ห้อง

ผู้ประกอบการตกลงคืนเงินให้ผู้บริโภครวมกว่า 8 ล้านบาท แบ่งเป็นกรณีแรก ผู้ร้องทำสัญญาจะซื้อจะขายห้องชุดย่านเจริญนคร จำนวน 2 ห้อง เมื่อเข้าตรวจรับพบความชำรุดหลายรายการ ทั้งน้ำรั่ว

เครื่องทำน้ำอุ่นไม่ทำงาน และผนังมีรอยร้าว จึงบอกเลิกสัญญาและขอเงินคืน ผลการไกล่เกลี่ยบริษัทตกลงคืนเงินจำนวน 7,765,380 บาท กรณีที่สอง ผู้ร้องทำสัญญาจะซื้อจะขายห้องชุด

มุมมองและผลกระทบ

ต่อมาสถาบันการเงินไม่อนุมัติสินเชื่อ ผลการไกล่เกลี่ยบริษัทตกลงคืนเงินจำนวน 55,000 บาท และกรณีที่สาม ผู้ร้องรับโอนสิทธิตามสัญญาจะซื้อจะขายห้องชุดย่านพระราม 4 จำนวน 2 ห้อง

และไม่ได้รับอนุมัติสินเชื่อเช่นกัน ผลการไกล่เกลี่ยบริษัทตกลงคืนเงินจำนวน 245,023 บาท "การซื้อคอนโดสักห้องหนึ่ง คือการตัดสินใจครั้งใหญ่ที่สุดของคนคนหนึ่ง

หลายคนเก็บเงินมาทั้งชีวิตเพื่อวันนี้ ดิฉันจึงไม่ยอมให้ผู้บริโภคต้องแบกความเสียหายอยู่ฝ่ายเดียว ห้องชำรุดไม่ตรงตามที่ตกลงกันไว้ ต้องแก้ไขหรือคืนเงิน

ข้อมูลจากแหล่งข่าว

กู้ไม่ผ่านผู้บริโภคก็ต้องได้เงินคืนตามสิทธิ ดิฉันสั่งการ สคบ. ชัดเจนว่าเรื่องแบบนี้ต้องจบให้เร็ว เพราะเงินก้อนนี้คืออนาคตของทั้งครอบครัว" นางสาวศุภมาสกล่าว นางสาวศุภมาส

กล่าวเพิ่มเติมว่า ตนได้มอบหมายให้ สคบ. เร่งรัดเรื่องร้องทุกข์ด้านอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ระหว่างดำเนินการให้เข้าสู่การเจรจาไกล่เกลี่ยโดยเร็วที่สุด

พร้อมกำชับให้ตรวจสอบสัญญาจะซื้อจะขายห้องชุดของผู้ประกอบการให้เป็นไปตามแบบสัญญามาตรฐานตามประกาศกระทรวงมหาดไทยหลักๆ คือ ประกาศกระทรวงมหาดไทย เรื่อง

กำหนดแบบสัญญาจะซื้อจะขายและสัญญาซื้อขายห้องชุด ตามพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 (แก้ไขเพิ่มเติม พ.ศ. 2551) และประกาศคณะก…

อ่านรายละเอียดต้นทางได้ที่ ไทยโพสต์